 |  | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |  | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Thứ Bảy, 31 tháng 5, 2014
Đoàn kết là sức mạnh
Đợi quy hoạch, người dân tận dụng đất nghĩa địa sản xuất | Ý kiến bạn đọc | Phapluatvn.vn
(PLO) - ắt phần đất trong khu tha ma Giò Gà, xóm Cầu, làng Triều Khúc (Thanh Trì, Hà Nội) không được phép xây dựng nhà ở, sản xuất và kinh dinh. Tuy nhiên, do xã chưa có kinh phí quy hoạch tổng thể bởi vậy nhiều mảnh đất trống vẫn để cho các hộ dân hoạt động sản xuất nghề truyền thống.
Trước những thông báo đề đạt về thực trạng nhiều hộ dân đã tự tiện xây dựng nhà cửa sinh sống và làm việc ở khu nghĩa địa Giò Gà, xóm Cầu, thôn Triều Khúc, xã Tân Triều (Thanh Trì, Hà Nội) trong bài viết “Hà Nội: Người sống “xí chỗ” của người chết ở khu đất nghĩa địa”. Phóng viên báo Pháp luật Việt Nam đã có cuộc đàm đạo với ông Hoàng Trọng Đức, phó chủ toạ xã Tân Triều để làm rõ thực trạng trên.
Làng nghề truyền thống bị đẩy ra nghĩa trang vì gây ô nhiễm
Được Đặt Chung cư biết, từ lâu xã Tân Triều đã có nghề tiểu thủ công nghiệp như nghề dệt thổ cẩm, nghề nhuộm, sinh sản chỉ, thu lượm và tái chế phế liệu, lông vũ (lông vịt, lông gà) ở làng Triều Khúc; nghề làm giày dép thời trang ở Yên Xá.
Riêng nghề sơ chế lông vũ là nghề truyền thống của thôn Triều Khúc. Nhiều hộ có tới 4 đời gắn bó với nghề thu mua, chế biến lông vũ. Từ các vật liệu thu được, nhiều sản phẩm đã được làm ra và nức danh bởi nghề lông vũ này. Đời sống của dân trong thôn được cải thiện từng ngày và khá giả hơn các làng quê khác trong vùng.
 |
| Nhiều hộ dân làm nghề truyền thống vẫn hoạt động sản xuất tại khu đất tha ma của thôn Triều Khúc. (Ảnh: Trần Kháng) |
Để hạn chế gây ô nhiễm trong khu dân cư, các hộ dân làm nghề lông vũ và sơ chế đồ nhựa đã di chuyển ra khu đất nghĩa địa để hoạt động. Theo ông Hoàng Trọng Đức, phó Chủ tịch xã Tân Triều san sớt: “Năm 2005, trước thực trạng các hộ phơi lông vũ trong các trục đường khu dân cư. Lúc đó, UBND xã Tân Triều đã mỏng và xin chủ trương của huyện là xin đưa các hộ Chung cư nam xa la phơi lông vũ ra ngoài đó (khu nghĩa trang) để tránh gây ô nhiễm môi trường.”
Cũng theo ông Đức, năm 2012, có 15 sản xuất lông vũ trên phần đất trống chưa sử dụng của nghĩa địa. Tuy nhiên, đồng thời với các nghề truyền thống tồn tại thì môi trường lại bị ô nhiễm nghiêm trọng. Tại thời khắc hiện tại chỉ còn 8 - 9 hộ dân đang hoạt động nghề thu mua lông vũ này.
Cũng tại khu đất này, còn có nhiều hộ dân đang hoạt động sản xuất với nghề sơ chế nhựa. Xuất hành thực từ tế, máy móc phát tiếng động và chất liệu độc hại từ những xưởng sơ chế nhựa đã ảnh hưởng tới người dân sống xung quanh. Thành thử, các hộ dân làm nghề sơ chế nhựa lại phải di chuyển ra ngoài tha ma để giảm sự ảnh hưởng xấu tới khu dân cư.
Xây dựng trái phép trên khu đất nghĩa trang đang chờ quy hoạch tổng thể
Được biết, khu đất tha ma thuộc xóm Cầu, thôn Triều Khúc, xã Tân Triều được UBND TP. Hà Nội duyệt quy hoạch năm 2005. Theo đề án phát triển nông thôn mới đây, nghĩa địa này đang đợi hoài để quy hoạch tổng thể bằng cách xây tường bao xung quanh, bảo đảm trật tự nơi an nghỉ cho người đã tắt thở.
Cũng từ năm 2005, nhiều hộ dân đã tự ý dựng lán, xây nhà trên phần đất của nghĩa địa để hoạt động nghề thu mua lông ngan, lông vịt và hoạt động sơ chế đồ nhựa.
Tình trạng đó khiến môi trường xung quanh nghĩa trang đang bị ô nhiễm nghiêm trọng. Mùi hôi bốc lên nồng nực từ những đống lông vũ, bụi lông vũ bay mịt mờ khắp cả một vùng, nước thải đen ngòm, lộ thiên, bốc mùi hàng ngày.
 |
| Tình trạng, tự ý xây nhà, dựng chung cư giá rẻ lán tại khu tha ma để sản xuất đang gây ô nhiễm môi trường ở đây và ảnh hưởng tới tư tưởng linh tính của người dân trong thôn. (Ảnh: Trần Kháng) |
Hơn thế nữa, nó còn ảnh hưởng tới vấn đề linh tính cửa nhiều người có người chết táng ở đây và biến việc quy hoạch trở nên nhếch nhác và lộn xộn.
Bàn luận với phóng viên báo PLVN về vấn đề trên ông Hoàng Trọng Đức, phó chủ toạ xã Tân Triều khẳng định: “Xã không cho phép các hộ dân được xây dựng trên những phần đất trống ở khu vực nghĩa trang thôn Triều Khúc. Nhưng các hộ dân này vẫn ngang nhiên thực hành dù đã có nhiều lần thực hành cưỡng chế”.
Trong năm 2012, UBND xã Tân Triều đã tổ chức cưỡng chế 15 trường hợp lợi dụng việc di chuyển hoạt động sinh sản ra khu vực nghĩa trang xây nhà trái phép trong khu vực tha ma này.
Tuy nhiên, “Trong quy trình xây dựng nông thôn mới, quy hoạch nghĩa trang phải xây dựng tường bao. Nhưng xã đang phải đợi kinh phí từ huyện đầu tư xuống…” – ông Đức san sẻ thêm.
Ông Đức còn tỏ ý khả quan: “Chắc chắn khi chúng tôi thực hiện quy hoạch nghĩa trang, các hộ dân đang hoạt động làm nghề tại đây sẽ giao đất lại luôn”./.
LANDTODAY - tin tưởng.# - Sự kiện - Chung cư Đặng Xá có giá thuê 25.000 đồng/m2/tháng
Theo Đầu tư
 |
| Với 8,5 ha dành cho đất cây xanh, Khu nhà ở tầng lớp thuộc Đặng Xá II đã giành được giải thưởng Kiến trúc xanh của Hội Kiến trúc Việt Nam năm 2014 |
Ông Trần Xuân Hùng, Phó giám đốc điều hành Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera cho biết, sẽ có 20% số căn hộ, tương đương 300 căn thuộc dự án nhà ở xã hội Đặng Xá II chung cư giá rẻ (Gia Lâm, Hà Nội) được cho thuê với mức giá 25.000 đồng/m2/tháng.
Các căn hộ cho thuê phân bố tại các khu nhà 6 tầng, có thang máy, giá dịch hàng tháng là là 2.000 đồng/m2/tháng (vệ sinh công cộng, vận tải rác thải, thu nhặt giác, cắt tỉa cây cối…).
Dự án nằm trong chương trình phát triển nhà ở từng lớp theo Nghị định 188/2013/NĐ - CP về phát triển quản lý nhà ở xã hội với ít ra 20% tổng quỹ nhà ở xã hội được đưa đến tay người tiêu dùng theo hình thức cho thuê, 20% bán thương mại và 60% còn lại bán cho khách hàng theo tiêu chuẩn nhà ở từng lớp của đô thị Hà Nội.
Theo ông Hùng, với 20% diện tích đem cho thuê, phải sau 5 năm cho thuê, các căn hộ Tổ hợp chung cư cao tầng này mới được phép chuyển nhượng, và doanh nghiệp mới có thể nhòm thu được lợi nhuận.
Mặc dầu thời kì để có lợi nhuận phải mất ít nhất phải mất 5 năm, lợi nhuận tối đa chỉ 10% theo quy định của Nhà nước, nhưng Viglacera vẫn tiếp đầu tư xây dựng gần 1.500 căn hộ tuổi 3 Dự án Nhà ở tầng lớp Đặng Xá II và xây dựng các dài, hoàn thiện các dịch vụ tiện ích trong khu thị thành.
Về mối quan hoài của khách hàng với các hạng mục hạ tầng tầng lớp của dự án Chung cư nam xa la này, ông Trần Anh Tuấn, Giám đốc Công ty Hạ tầng Viglacera cho biết, dự án Đặng Xá II có 6 điểm để xây trường học. Tuy nhiên, quỹ đất này theo quy định là trả lại cho tỉnh thành để đầu tư xây dựng trường công lập. Ngày nay, cư dân ở Đặng Xá đã về ở rất đông, đã có khoảng 2.000 hộ dân tương đương khoảng 8.000 người về sống, bởi thế, trường là rất cấp bách. Chủ đầu tư cũng đã đề xuất TP. Hà Nội cho chủ đầu tư ứng vốn trước xây dựng trường từ nhà trẻ đến cấp 2. Sau đó khấu trừ vào tiền dùng đất ở những dự án khác. Chủ đầu tư cũng vừa khởi công xây dựng 2 trường học.
Dự định 1.500 căn nhà tầng lớp (tuổi 3) của Khu đô thị Đặng Xá II sẽ đi vào hoạt động trước Tết Ất Mùi 2015, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho khoảng 3.400 căn của dân.
Nhà đầu tư ngoại quan tâm đến bất động sản Bình Dương - Báo Công thương Điện tử
CôngThương - Đó là những nhận định mới nhất về thị trường BĐS Bình Dương vừa được Công ty TNHH CBRE Việt Nam đưa ra. Theo ông Marc Townsend - tổng giám đốc CBRE Việt Nam, chính các khu công nghiệp đang hoạt động tại Bình Dương là động lực phát triển cho tỉnh nhà và cũng là duyên do lôi cuốn nhiều chủ đầu nước ngoài mua Đặt Chung cư quỹ đất, xây dựng các căn hộ cao cấp tại đây để cho thuê.
Theo CBRE Việt Nam, hầu hết các chuyên gia nước ngoài đều thuê căn hộ có đầy đủ tiện ích như hồ bơi, khu mua sắm, phòng tập thể dục, các điểm vui chơi… tại TP.HCM và chấp thuận cảnh ngồi ôtô vài tiếng đồng hồ để đến được chỗ làm. Do đó, kiến tạo những khu dân cư cao cấp ngay tại Bình Dương, quanh các khu công nghiệp và cung cấp đầy đủ dịch vụ tiện ích kèm theo là một bước đi chiến lược mà các nhà đầu tư đang dần nắm bắt.
Cũng theo CBRE Việt Nam, thị xã Thuận An là một trong những vị trí được khách hàng ưu chuộng khi chọn mua căn hộ và định cư vì nằm ngay cửa ngõ kết nối với TP.HCM. Tại đây, dự án The Canary Heights của Công ty BĐS GuocoLand là một trong những dự án nhà ở có vị trí đắc địa khi nằm gần Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore. Dự án này có 1.200 căn hộ theo đúng chuẩn Singapore và cung cấp các tiện ích cần thiết như ngân hàng, nhà hàng, văn phòng...
Nhà đầu tư ngoại quan hoài đến bất động sản Bình Dương - Báo Công thương Điện tử
CôngThương - Đó là những nhận định mới nhất về thị trường BĐS Bình Dương vừa được Công ty TNHH CBRE Việt Nam đưa ra. Theo ông Marc Townsend - tổng giám đốc CBRE Việt Nam, chính các khu công nghiệp đang hoạt động tại Bình Dương là động lực phát triển cho tỉnh nhà và cũng là nguyên do cuốn nhiều chủ đầu nước ngoài mua quỹ đất, xây dựng các căn hộ cao cấp tại đây để cho thuê.
Theo CBRE Việt Nam, hầu hết các chuyên gia nước ngoài đều thuê căn hộ có đầy đủ tiện ích như hồ bơi, khu mua sắm, phòng tập thể dục, các điểm vui chơi… tại TP.HCM và bằng lòng cảnh ngồi ôtô vài tiếng đồng hồ để đến được chỗ làm. Do đó, kiến tạo những khu dân cư cao Đặt Chung cư cấp ngay tại Bình Dương, quanh các khu công nghiệp và cung cấp đầy đủ dịch vụ tiện ích kèm theo là một bước đi chiến lược mà các nhà đầu tư đang dần nắm bắt.
Cũng theo CBRE Việt Nam, thị xã Thuận An là một trong những vị trí được khách hàng ưu chuộng khi chọn mua căn hộ và định cư vì nằm ngay cửa ngõ kết nối với TP.HCM. Tại đây, dự án The Canary Heights của Công ty BĐS GuocoLand là một trong những dự án nhà ở có vị trí đắc địa khi nằm gần Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore. Dự án này có 1.200 căn hộ theo đúng chuẩn Singapore và cung cấp các tiện ích cần thiết như nhà băng, nhà hàng, văn phòng...
Tổng hợp Dự án bất động sản nổi trội tuần 4 tháng 5 | CafeLand.vn
Chào bán căn hộ Times City: Tập đoàn Vingroup vừa chào bán các căn hộ tại khu đô thị Times City với từ 1,9 đến đến 4,5 tỷ đồng (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
Các căn hộ mở bán thuộc tòa 03 tòa T8, T9 và T11 với các loại diện tích từ 47 m2, 74 m2 đến 100 m2.
Mở bán biệt thự Gamuda: Sáng nay (31/5), Siêu thị dự án bất động sản STDA đã tiến hành chào bán các căn vi la thuộc Khu thành thị Gamuda Gardens.
Chào bán căn hộ The Eastern: Công ty cổ phần Đông Tây Land hiện đang chào bán căn hộ The Eastern tại quận 9, TP. HCM với mức giá chào bán từ 1,2 tỷ đồng/căn. Các căn hộ có diện tích căn hộ có diện tích từ 59 - 111 m2.
Công bố dự án nhà phố Lê Thành An Lạc: Ngày 2/6 tới, Công ty TNHH TM XD Lê Thành sẽ công bố dự án nhà phố Lê Thành An Lạc tại phường An Lạc, quận Bình Tân với mức giá khoảng 14 triệu đồng/m2.
Nằm cách giao lộ đại lộ Võ Văn Kiệt và đường Hồ Ngọc Lãm khoảng 200m, dự án Lê Thành An Lạc có tổng diện tích gần 2ha, gồm 115 nền có diện tích từ 70 – 95m2.
Sắp mở bán căn hộ Green Valley: Ngày 15/6 tới, Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng sẽ đưa ra thị trường 144 căn hộ thuộc tòa nhà A dự án Green Valley.
Tọa Đặt Chung cư lạc trên khuôn viên đất rộng hơn 14.500m2, Green Valley gồm 4 tòa nhà cao từ 20 - 27 tầng với 546 căn hộ và 8 cửa hiệu. Trong đó, tòa nhà A có hơn 33% căn hộ diện tích khoảng 88m2 (2 phòng ngủ), số lượng căn hộ còn lại chao đảo từ 117m2, 120m2,… với 3 phòng ngủ.
Mọi thông báo bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc hệ trọng đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.Vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tổng hợp Dự án bất động sản trổi tuần 4 tháng 5 | CafeLand.vn
Chào bán căn hộ Times City: Tập đoàn Vingroup vừa chào bán các căn hộ tại khu thị thành Times City với từ 1,9 đến đến 4,5 tỷ đồng (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
Các căn hộ mở bán thuộc tòa 03 tòa T8, T9 và T11 với các loại diện tích từ 47 m2, 74 m2 đến 100 m2.
Mở bán biệt thự Gamuda: Sáng nay (31/5), Siêu thị dự án bất động sản STDA đã tiến hành chào bán các căn vi la thuộc Khu thành thị Gamuda Gardens.
Chào bán căn hộ The Eastern: Công ty cổ phần nhiều Tây Land hiện đang chào bán căn hộ The Eastern tại quận 9, TP. HCM với mức giá chào bán từ 1,2 tỷ đồng/căn. Các căn hộ có diện tích căn hộ có diện tích từ 59 - 111 m2.
Công bố dự án nhà phố Lê Thành An Lạc: Ngày 2/6 tới, Công Đặt Chung cư ty TNHH TM XD Lê Thành sẽ ban bố dự án nhà phố Lê Thành An Lạc tại phường An Lạc, quận Bình Tân với mức giá khoảng 14 triệu đồng/m2.
Nằm cách giao lộ đại lộ Võ Văn Kiệt và đường Hồ Ngọc Lãm khoảng 200m, dự án Lê Thành An Lạc có tổng diện tích gần 2ha, gồm 115 nền có diện tích từ 70 – 95m2.
Sắp mở bán căn hộ Green Valley: Ngày 15/6 tới, Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng sẽ đưa ra thị trường 144 căn hộ thuộc tòa nhà A dự án Green Valley.
Tọa lạc trên khuôn viên đất rộng hơn 14.500m2, Green Valley gồm 4 tòa nhà cao từ 20 - 27 tầng với 546 căn hộ và 8 cửa hiệu. Trong đó, tòa nhà A có hơn 33% căn hộ diện tích khoảng 88m2 (2 phòng ngủ), số lượng căn hộ còn lại động dao từ 117m2, 120m2,… với 3 phòng ngủ.
Mọi thông báo bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc can dự đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.Vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.